Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Wuppertal – 1/2021. Wuppertal ist eine der größten Städte und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf 10.930 Einträgen 87 Objekte auf Liste anzeigen. In Wuppertal stehen nicht genügend Daten zur Verfügung, um aussagekräftige und verlässliche Statistiken zu erstellen. Preisentwicklung. Die Stadt im Bergischen profitiert von Ihrem günstigen Preisniveau und der guten Anbindung an die benachbarten Metropolen Düsseldorf, Dortmund und Köln. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Wuppertal ist das Kulturzentrum des Bergischen Landes.... Namensgeber für die Stadt ist die Wupper, ein Fluss, der durch die Stadt fließt. Ihr Kommentar wird nun gesichtet. von Wohnung Haus Grundstück. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Preis-Leistungsverhältnis nach Wohnungsgröße sortiert Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien. Wir bündeln alle vorliegenden Daten und Fakten zum Immobilienmarkt aus den Bereichen Gewerbe, Einzelhandel, Wohnen und Büro/Dienstleistungen. Ratgeber. Ja, das können Sie. Der Immobilienmarkt in Wuppertal hat sich schwächer entwickelt als in anderen Teilen Deutschlands: Von 2012 bis 2016 stiegen die Preise inflationsbereinigt lediglich um 7,8 Prozent. In den letzten 4 Wochen wurden Häuser in Wuppertal (Elberfeld) zu folgenden Preisen angeboten. Preis-Leistungsverhältnis nach Wohnungsgröße sortiert Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Mit 4,80% ist die Leerstandsquote in Wiesbaden noch erstaunlich hoch. Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. von Wohnung Haus Grundstück. Vielen Dank für Ihren Beitrag. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Hier leben circa 353.000 Menschen in insgesamt zehn Stadtbezirken. 7,44 € / m². Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Wer eine Immobilie in Wuppertal als Kapitalanlage erwerben möchte, sollte sich den Kauf gut überlegen. 33 Objekte auf Liste anzeigen. Preisatlas, um schnell. Ihr Immobilienhändler Wiesbaden informiert –Top Wohnlagen in Wiesbaden sind zum Teil Biebric, Breckenheim, Frauenstein, Naurod, Nordost, Sonnenberg sowie in Teilen der Stadtteil Südost. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Mit einer Fläche von nur 66,5 km² und 1.714 Menschen pro Quadratkilometer ist Recklinghausen die einzige Großstadt im bevölkerungsreichsten Landkreises Deutschlands, dem Landkreis Recklinghausen. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch sehr teure oder sehr günstige Angebote. ... Was das für die Immobilienpreise bedeutet, zeigt der „Wohnatlas 2016 – Leben in der Stadt“. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien, wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Wuppertal innerhalb der letzten 5 Jahre. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 1.699,02 EUR/m². Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wuppertal ist in den letzten Jahren Zu den teureren Städten gehören Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Mannheim. Foto: Fischer (Archiv) In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Wuppertal 1.995,69 €/m 2 Kaufpreis. Preisinformationen zu: Kauf Miete. Teuerungsrate der Wohnungen in Wuppertal. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Nutzen Sie hier unsere, günstigste Umzugsfirma in Ihrer Region finden, Kündigungsfristen bei Wohnungsmietverträgen, Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Wuppertal, individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Wuppertal berechnen. Wuppertal: Alles über den Immobilienmarkt, aktuelle Immobilienpreise, Mietpreise und Kaufpreise. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Für den Kauf eines Hauses mit ca. Die Mieten und Immobilienpreise in Düsseldorf steigen in diesem Jahr nicht mehr so stark an. Wie hoch sind die Wohnungspreise & Häuserpreise und wie ist die Mietpreisentwicklung und Kaufpreisentwicklung für Immobilien in Wuppertal? Immobilienpreise Wuppertal 2016. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert. Wuppertal (Kreis) 1.993,02 €/m 2 Kaufpreis. In diese Kaufpreis-Prognose** sind neben der künftigen Entwicklung der Einwohnerzahlen auch Parameter wie Haushaltsgröße, Einkommen und Wohnausgaben eingeflossen. Der Mietspiegel Wuppertal bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Wuppertal liegt zur Zeit bei 2.030,60 EUR/m². Immobilienpreise seit 2015 um knapp 15 Prozent gestiegen. Geringfügig teurer ist ein Reihenhaus in Berlin, Bochum, Dresden, Essen, Hannover, Wuppertal, Bonn und Köln. 100 Quadratmetern müssen in Wuppertal 3.005,94 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Preisinformationen zu: Kauf Miete. Die teuersten Städte in Deutschland im Bereich Immobilienpreise sind München, Stuttgart und Nürnberg. Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Wuppertal. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland explodieren: In München oder Hamburg sind die Immobilien inzwischen so teuer, dass sich ein Kauf fast nicht mehr lohnt. Dienstag, 27. Wenn Sie sich für die Mietpreise von Wuppertal interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Wuppertal! Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Wuppertal. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Die Immobilienpreise im dritten Quartal des Jahres 2020 für Wohngebäude liegen laut Immobilienpreisindex bei 115,1 Indexpunkten (Stand Quartal III 2020). Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. 3.172,23 EUR/m² verlangt. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Damit liegt Wuppertal auf Platz 38 der 40 größten deutschen Städte. Prognose bis 2030 : Hier steigen die Immobilienpreise weiter . Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 3.049 EUR/m² rechnen. In den letzten 4 Wochen wurden Häuser in Wuppertal zu folgenden Preisen angeboten. Immobilienpreise: Hauspreise & Wohnungspreise in Wuppertal Auswertung Jahr 2019, 2020 des Immobilienmarktes in Wuppertal - Weitere Unterteilung nach Ortsteilen Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Das bedeutet, dass die Immobilienpreise beziehungsweise die Preise für Bauleistungen seit 2015 um 15,1 Prozent gestiegen sind. Der deutsche Immobilienmarkt teilt sich: Nach einer Prognose der Postbank und des HWWI steigen die Quadratmeterpreise bis zum Jahr 2030 im Süden und Südwesten weiter. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Immobilienpreise in Wuppertal ziehen kräftig an Beachten Sie dabei bitte unsere Regeln für Leserkommentare. Am günstigsten bekommt man in Ostersbaum eine Immobilie für durchschnittlich 1.341 EUR/m². Die Wupper ist verantwortlich für das Wahrzeichen der Stadt. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Prognose für die Zukunft Immobilien Prognose Wuppertal 2030 – Empfehlungen für Kapitalanleger Das prognostizieren Experten für Wuppertal im Jahr 2030: Die Stadt schrumpft, die Preise für Wohneigentum sinken. Immobilienpreise in Wuppertal (Elberfeld) Wo suchen Sie? McMakler bietet hier eine guten Überblick im sog. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Am meisten muss man derzeit in Ronsdorf bezahlen, hier sind es durchschnittlich 2.285 EUR/m². Doch die Landeshauptstadt bleibt ein teures Pflaster. Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Wuppertal wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Was ist der Wert meines Hauses? Mit der folgenden Aufstellung können Sie sich einen Überblick über die marktüblichen Preise verschaffen. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. In den letzten 4 Wochen wurden Eigentumswohnungen in Wuppertal zu folgenden Quadratmeterpreisen angeboten. Recklinghausen hatte im Jahr 2016 114.003 Einwohner, im Einzugsgebiet leben sogar 600.000 Menschen. Immobilienbewertung & Immobilienpreise Wuppertal Informationen zum Immobilienpreis Die Immobilienbewertung für Wuppertal ( Nordrhein-Westfalen ) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2018, 2019, 2020. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.969,10 EUR/m². Weitere Informationen erhalten Sie in der, Übersicht über die Immobilienpreise Wuppertal. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Gutachterausschuss: Immobilienpreise Mit Hilfe des Immobilien-Preis-Agenten kann das Preisniveau für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen schnell und einfach abgeschätzt werden. Prognose bis 2030 | Immobilienpreise steigen um bis zu 14,5 Prozent. Eine schöne Wohnung — kein Schnäppchen — steht zum Verkauf und ist schon wenige Tage später nicht mehr zu haben: Was vor wenigen Jahren in Wuppertal … Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wuppertal bei 1.793 EUR/m². Projektentwickler und Investoren benötigen transparente Daten zum Immobilienmarkt in Wuppertal. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. So wollen sie die Entwicklung der Immobilienpreise von 2017 bis 2030 vorhersagen. Mietpreis 2020. Für ein Haus mit 150m² werden in Wuppertal ca. In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. deutlich gestiegen. Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 1.648,69 EUR/m². Postbank Studie Wohnatlas 2017 / Wuppertal: Immobilienpreise geben nach Bonn (ots) - - Wertsteigerungen der vergangenen Jahre deutlich unter Bundestrend - Spitze der … Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. weitere Kriterien, In Wuppertal werden Grundstücke zu den folgenden Kaufpreisen angeboten. Nordrhein-Westfalen 3.090,72 €/m 2 Kaufpreis In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Zahle ich zu viel Miete? Finden Sie kostenlos und transparent heraus, welchen Wert Ihre Immobilie hat oder welche Mietpreise in einem bestimmten Gebiet üblich sind. Die „grüne Großstadt“, die auch als Stadt der Parks und Treppen bezeichnet wird, liegt südlich des Ruhrgebiets im Düsseldorfer Regierungsbezirk … Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Bei diesen Fragen hilft der Capital Immobilien-Kompass. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Wuppertal liegt bei 2.232,26€/m². Wuppertal gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Wuppertal – 1/2021.. Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Wuppertal. Wuppertal : Die Immobilienpreise in der Stadt steigen weiter an Eigentumswohnungen sind in Wuppertal stark gefragt, vor allem die in der höheren Preiskategorie. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Immobilienpreise in Wuppertal Wo suchen Sie? Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 906 EUR/m², heute sind es bereits 1.793 EUR/m². Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Immobilienpreise Chemnitz: Vergleichen Sie die aktuellen Immobilienpreise und die Preisentwicklung für Wohnungen und Häuser in Chemnitz und seinen Stadtteilen. Immobilien und Investoren Kennzahlen Wiesbaden Grundlegende Immobiliendaten Wiesbaden.