Die Grundlagen der Teilungsversteigerung. Aufl., § 1578 Rn. privat genutzter > Geschäftswagen), der auch einkommenssteuerrelevant ist. Verfügt nur der Mann über Einkommen, muss er Zins und Tilgung für das gemeinsame Haus bis zur Auseinandersetzung des Eigentums weiter bezahlen. Die unterhaltsrechtliche Bedürftigkeit auf der einen Seite (beim Unterhaltsberechtigten) oder die Leistungsfähigkeit auf der anderen Seite (beim Unterhaltsverpflichteten) sind betroffen, wenn mietfreies Wohnen im eigenen Heim möglich ist. vermietet. Für die Aufstellung der Betriebskosten gilt (seit dem 1. Richtig? Steht also dem Interesse der Existenzsicherung des Kindes das Interesse an der eigenen Existenzsicherung gegenüber, hat die eigene Existenzsicherung erst Vorrang, wenn der Selbstbehalt ohne (einkalkulierter Wohnkosten) unterschritten wird. 1 Satz 3 BGB). 19). Zieht ein Miteigentümer nach der Trennung aus, bezahlt aber weiterhin (ganz oder teilweise) die Kreditraten, so kann er diese Belastung bei der Unterhaltsberechnung von seinem Einkommen abziehen. Immobilienkredit den objektiven Mietwert übersteigen können, Wir haben die Lösung für Ihr Rechtsproblem, Wir nutzen Cookies. Aus dem BGH - Beschluss vom 19.03.2014 (XII ZB 367/12): angemessene kleinere Wohnung zahlen Bei Eigentumswohnanlagen ist nach § 21 Abs.5 WEG die Bildung von Instandhaltungsrücklagen vorgesehen. Die tatsächliche Anlage des Vermögens muss sich als eindeutig unwirtschaftlich darstellen, ehe der Unterhaltsberechtigte auf eine andere Anlageform und daraus erzielbare Beträge verwiesen werden kann (BGH NJW 2001, 2259 Tz. Der Selbstbehalt wird um die einkalkulierten Wohnkosten herabgesetzt und korrigiert (vgl. 1999 - XII ZR 297/97). Das Wort “können” bedeute nicht, dass es sich die Antragstellerin aussuchen könne, ob sie die nicht auf einen Mieter umlegbaren Kosten von ihrem Wohnvorteil in Abzug bringe oder separat einklage. Wenn Sie auf meiner Homepage etwas gesucht haben, benötigen Sie vielleicht noch meine Hilfe. Beide Anwesen waren seit längerer Zeit nicht renoviert worden, so dass unstreitig ein Renovierungsstau von mehr als 100.000 Euro eingetreten war. Wohnwertbereinigung - Welche Betriebskosten werden vom Wohnvorteil abgezogen? Auflage 2015, Rn 504). 3 BGB). monatlich 760,- … Es kann "nach hinten losgehen", wenn Sie zuerst die Immobilienfrage notarvertraglich lösen, ohne an die Auswirkungen auf den Unterhalt zu Nicht immer ist schon abbezahlt. Im Zuge der Vermögensauseinandersetzung zwischen den Ehegatten übernimmt ein Ehegatte (Erwerber) vom … 43). Die Tilgung kann sie insgesamt nur als Altersvorsorge absetzen (Kappung auf 4% des Bruttoerwerbseinkommens). Dadurch erhöht sich das Nettoeinkommen der betreffenden Person. Beispiel: Den Eheleuten gehört gemeinsam ein Haus, für das monatlich 900,- € abzuzahlen sind. Dieser Ehegatte oder Elternteil hat im Monat mehr Geld zum Leben zur Verfügung, kann also mehr Geld als ein Mieter für Konsum ausgeben oder ansparen. Wenn Sie also konkrete Ausgaben für Instandhaltungskosten belegen können, die nicht kreditfinanziert wurden, sind diese (ähnlich wie Abschreibungen) auf monatliche Belastungsraten umzulegen (Wendl/Dose, Unterhaltsrecht, 9. Siehe auch > Schulden & Einkommen). Wohnt der unterhaltsberechtigte Ehegatte nach der Trennung weiterhin mietfrei in der Ehewohnung, liegt darin ein finanzieller Vorteil, der im Unterhaltsrecht Wohnvorteil genannt wird. Nach dem Tod seiner Mutter im Jahr 2018 fiel eine etwaige finanzielle Unterstützung durch diese weg. Der mit dem Verkauf des elterlichen Anwesens erzielte Erlös in Höhe von 215.000 Euro hätte mithin nicht nur die anfallenden Sanierungskosten abgedeckt, sondern auch ermöglicht, einen Sockelbetrag in Höhe von ca. „Nach drei, vier Monaten ergeben sich oft Lösungen, an die man kurz nach der Trennung gar nicht gedacht hat“, so Zimmermann. Wie erfolgt die Auszahlung des Kinderbonus? diese zur Sicherung umzuschichten und stellt sich als unterhaltsrechtlich unwirtschaftlich dar, so dass dem Antragsteller weiterhin - fiktiv - der Wohnwert für das zuvor tatsächlich bewohnte Haus anzurechnen ist. 2 BetrKV) und als wichtigste Kostenposition die > Leistungen zur Rückzahlung des Immobilienkredits. Schuldlast und Wohnvorteil. Denn die Antwort kann je nach Sachverhalt höchst unterschiedlich ausfallen. 1 BGB für den unterhaltsberechtigten geschiedenen Ehegatten die Obliegenheit, vorhandenes Vermögen so ertragreich wie möglich anzulegen. Watch Queue Queue. AG Heilbronn, Beschluss vom 20.02.2017 - 9 F 2639/16 Wer trägt nach Trennung und Miteigentum an der Ehewohnung die nicht umlagefähigen Betriebskosten? Auf Grund dieser Ausgangslage kann dem Antragsteller nicht grundsätzlich vorgeworfen werden, dass er sich nicht zuletzt aus wirtschaftlichen Erwägungen heraus für eine Veräußerung seines Eigentums und den Umzug zu seiner Partnerin entschied, auch wenn er andererseits die laufenden Kosten für die Häuser über mehrere Jahre hinweg trotz Unterhaltszahlung hatte tragen können und nun nach eigenen - bestrittenen - Angaben 400 Euro Mietbeteiligung an seine Partnerin zahlt. Obliegenheit, das Immobilienvermögen so ertragreich wie möglich zu nutzen, Obliegenheitsverletzung wegen unwirtschaftlicher Vermögensdispositionen, selbstgenutzte Immobilie verkauft und anschließend in Miete, OLG Nürnberg, Beschluss vom 16.7.2020 – 10 UF 1286/19, verantwortungsloses oder zumindest leichtfertiges Herbeiführen seiner Leistungsunfähigkeit, Obliegenheit, vorhandenes Vermögen so ertragreich wie möglich anzulegen, zumutbarer Weise erzielen könnte, tatsächlich aber nicht erzielt, seit längerer Zeit nicht renoviert worden. So dachte das OLG Rostock. Je nachdem welches > familiäre Verhältnis dem Unterhaltsanspruch zugrunde liegt, können Obliegenheitsverletzungen zu fiktiven Einkünften führen. 00.000. Wer mietfrei im selbstgenutzten Eigenheim wohnt, muss sich im Unterhaltsrecht u.U. Die Feststellung, ob bestimmte umlagefähige Kosten üblicherweise auf den Mieter umgelegt werden, ist Aufgabe der Tatsacheninstanzen und hängt von den örtlichen Gepflogenheiten ab. Bildergalerie der Aachener Kanzlei für Familienrecht, Selbstbehalt / Bedarfskontrollbetrag / Mangelfall, Versorgungsausgleich: Scheidung und Rente, Mutters Haus - Vaters Haus: Neuordnung nach Trennung, Unverheiratet: Familie ohne Familienrecht, Versorgungsausgleich nach Scheidung im Ausland, Wohnvorteil: Mal komplette Marktmiete, mal ersparte Miete - es kommt darauf an, nur die für eine angemessene Wohnung ersparte Miete, Unterhaltspflichtigen gegenüber einem Verkauf gemeinsamer Immobilie der Eheleute und, Wohnvorteil aus erstzweise angeschaffter neuer Immobilie, laufende (ratierliche) und belegte Zahlungen. Ebenso können Zins- und Tilgungsaufwendungen für Kredite, die zur Finanzierung notwendiger Instandhaltungskosten aufgenommen werden mussten, bei der Ermittlung des Wohnvorteils als Belastungen abziehbar sein. Hiervon können in Abzug gebracht werden der berücksichtigungsfähige > Schuldendienst, erforderliche Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten und solche Kosten, die auf einen Mieter nicht nach § 2 BetrKV umgelegt werden können. Eine aktuelle Entscheidung des BGH ergänzt Ihr Wissen zu diesem Thema – und wir ergänzen die Entscheidung mit nützlichen Praxistipps zum Thema Wohnvorteil und Unterhalt. Beim > Kindesunterhalt ist zunächst festzustellen, ob ein Wohnvorteil dem barunterhaltspflichtigen Elternteil oder dem unterhaltsberechtigten Kind sich zuzurechnen ist. Diese Hauslasten sind meist die größte Position, um den der Wohnvorteil zu bereinigen ist. Instandhaltungskosten sind, auch wenn sie bar bezahlt werden, je nach Höhe immer auf einen angemessenen Zeitraum umzulegen. Für den süddeutschen Raum finden Sie Hinweise zum Wohnvorteil in, Ziff. Was geschieht mit dem gemeinsamen Kredit des Hauses bei Scheidung? Bei Fragen oder Terminwünschen erreichen Sie das Sekretariat der Kanzlei Montags bis Donnerstags von 9-17 Uhr Wenn Sie das tun, um, Hausverkauf ist geplant: Tilgungsreduzierung muss bei der Bank erbeten werden, Besonderheit, dass das Haus verkauft werden sollte. Wenn von dem Antragsgegner aber nicht erwartet werden kann, dass er das Haus November 2003 (§ 556 Abs. und Freitags von 9-15 Uhr unter Telefon: +49 241 5152657 sowie unter. den zu zahlenden nachehelichen Unterhalt zurückzubehalten. Häufig stehen beide Partner als Eigentümer im Grundbuch und beide haben auch den Kreditvertrag gesamtschuldnerisch … Der Wohnvorteil der beiden gemeinsam gehörenden Immobilie beträgt objektiv 700 EUR, die Hauslasten 300 EUR. Das Wichtigste in Kürze: Was der Wohnvorteil für den Kindesunterhalt bedeutet. BGH, Beschluss vom 09.04.2014 - XII ZB 721/12, In vielen Fällen verbleibt ein Ehegatte nach der Scheidung im ehemaligen Familienheim, das während der Ehezeit sich im Miteigentum der Ehegatten befand. März 2008 - XII ZR 22/06; st. Rechtsprechung seit dem Senatsurteil vom 27. [...] Dabei muss dem Vermögensinhaber ein gewisser Entscheidungsspielraum belassen werden. Was kann ich für Sie tun? Das OLG begründete dies damit, dass die geschiedene Ehefrau ihrem Ehemann bereits 50.000 € für seinen früheren Miteigentumsanteil … Antwort vom Anwalt auf frag-einen-anwalt.de . Daraus ergibt sich ein erzielbares Einkommen, dass unterhaltsrechtlich zu zurechenbaren fiktiven Einkommen führt (> Effekte des mietfreien Wohnens). Ausführlich zum Wohnvorteil unterhaltspflichtiger Eltern > HIER, In der Praxis wird von etlichen Familiengerichten die Höhe des Wohnvorteils > geschätzt und kein kostenintensives und zeitaufwendiges > Sachverständigengutachten eingeholt. Nicht immer ist schon abbezahlt. Im Falle einer Trennung stellt sich häufig die Frage, was nun aus dem Einfamilienhaus oder der Eigentumswohnung wird. Liegen bereits Verkehrswertgutachten zu dem betroffenen Objekt vor, kann hierauf für Schätzungen des Wohnwerts Bezug genommen werden, soweit keine Anhaltspunkte gegeben sind, die Zweifel an der nötigen Sorgfalt des Gutachten aufkommen lassen (vgl. Wohnvorteil ist kein steuerbares Einkommen. Many translated example sentences containing "Anzahl Wohnungen" – English-German dictionary and search engine for English translations. Dies gilt jedoch dann nicht, wenn die Betriebskosten vom Wohnvorteil im Rahmen der Berechnung des > Trennungsunterhalts abgezogen wurden. Das gemeinsame Eigenheim gehört für viele Ehepaare zu den größten Investitionen in die Zukunft. Der Mietwert des Hauses würde 1.000 Euro betragen. XII ZB Der objektive Mietwert ist tatrichterlich festzustellen. BGH Urteil vom 10. Beispiel: Die Ehefrau hat ein monatliches Nettoeinkommen von 1.300 Euro. Dieser Wohnvorteil (gesparte Mietkosten) wird auf das Einkommen des Unterhaltsberechtigten angerechnet. Der Tilgungsanteil kann dann aber nicht mehr berücksichtigt werden, wenn der Scheidungsantrag anhängig ist oder wenn die Parteien in einem Ehevertrag die Gütertrennung vereinbart haben. Lernen Sie die Übersetzung für 'auszahlung' in LEOs Englisch ⇔ Deutsch Wörterbuch. Zur Schätzung benötigt der Tatrichter eine ausreichende Schätzungsgrundlage. Diese Obliegenheit trifft spiegelbildlich auch den Unterhaltsverpflichteten (Brudermüller, a.a.O, § 1361 Rn. Zur Zeit muss ich 300,00 € Wohnwert an Sie zahlen.Ich habe die Möglichkeit meine Frau über eine Hypothek auszuzahlen. 43). In diesem Fall ist ihr deshalb nur ein Wohnwert von 500 Euro anzurechnen. Kosten, die auf einen Mieter nach § 2 Betriebskostenverordnung umgelegt werden können, könnten nicht von dem Wohnvorteil in Abzug gebracht werden. Wohnvorteil - Nutzungsentschädigung - Darlehen - Vorfälligkeit - Zwangsversteigerung - Spekulationssteuer. 2014/7509. 19). müsste, Fremdvermietung erzielbaren objektiven Marktmiete. Kritisch wird die Zulässigkeit eines negativen Wohnwerts beim Unterhalt für > minderjährige Kinder gesehen. Wird eine Obliegenheitsverletzung festgestellt, führt dies zur > Zurechnung fiktiven Einkommens. Eine davon ist, (> Immobilien-)Vermögen so ertragreich wie möglich zu nutzen und den möglichen Gewinn (> Zins) aus dem Vermögensstamm zu optimieren. Dabei sind insbesondere Billigkeitserwägungen, wie sie in der negativen Härteklausel des § 1579 zum Ausdruck kommen, ggf. gibt`s Online-Beratung zum Pauschalpreis. Im Falle einer Trennung stellt sich häufig die Frage, was nun aus dem Einfamilienhaus oder der Eigentumswohnung wird. Durch die Nutzung unserer Website akzeptieren Sie die, BeA - elektronischer Rechtsverkehr - Login, Trennungscamp für ganzheitliches Coaching, Unternehmer | Unterhalt bei gehobenem Lebensstandard, Haus | Teilungsversteigerung und Alternativen, Haus | Finanzierungshilfe der Schwiegereltern, Ehegattenunterhalt | herabsetzen | befristen, Titel abändern | wegen Einkommensrückgang, Internationale Zuständigkeit | Anwendbares Recht, Wir vertreten Unterhaltssachen bundesweit, Einkommens- und Unterhaltsermittlung mit Wohnvorteil, Höhe des Wohnvorteils? Nach einer Trennung stellt sich bei einer im gemeinsamen Eigentum stehenden Wohnung oder einem Haus oftmals die Frage, ob vom Ehegatten, der in der Wohnung verbleibt, eine Nutzungsentschädigung verlangt werden kann. Bei Fragen oder Terminwünschen erreichen Sie das Sekretariat der Kanzlei Montags bis Donnerstags von 9-17 Uhr 2. Im Fall des OLG Nürrnberg ist diese Taktik zur Vermeidung der Zurechung eines Wohnvorteils nicht aufgegangen. Dies kommt in der Regel für die Zeit bis zur > Rechtshängigkeit des Scheidungsantrags in Betracht.". Auch nach Auszahlung aus dem Haus gibt es noch den Wohnvorteil - Böse Falle! Allerdings würde sich die Frau, wenn sie allein lebt, nie und nimmer eine Wohnung für 1.000 Euro mieten, sondern höchstens für 500 Euro. - Familienrecht" im Forum "Familienrecht" wurde erstellt von elbwolf, 3.Oktober 2012. 5 SüdL (Text) "Der Wohnvorteil durch mietfreies Wohnen im eigenen Heim ist als wirtschaftliche Nutzung des Vermögens unterhaltsrechtlich wie > Einkommen zu behandeln. zu den umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten. OLG Nürnberg, Beschluss vom 16.7.2020 – 10 UF 1286/19 Zum fiktiven Wohnvorteil, (Zitat) "Darüber hinaus ist dem Antragsteller weiterhin fiktiv der Wohnwert für die früher in seinem Eigentum stehende und von ihm bewohnte Immobilie zuzurechnen. Lebt einer der beiden Partner weiterhin im Haus oder in der Eigentumswohnung, fällt für ihn keine Miete an. Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 31 handelt es sich um einen Fall von § 1579 Nr. Bing helps you turn information into action, making it faster and easier to go from searching to doing. Dieses Thema "ᐅ Anrechnung Wohnvorteil trotz Auszahlung? Der nachfolgende Beitrag gibt einen Kurzüberblick, ob und wenn ja in welcher Höhe ein durchsetzbarer Anspruch auf Nutzungsentgelt bzw. Das gemeinsame Haus bei Scheidung. Davon sind 50 EUR Tilgung. Wenn Sie auf meiner Homepage etwas gesucht haben, benötigen Sie vielleicht noch meine Hilfe. > hier, Lebt einer der Unterhaltsbeteiligten mietfrei, ist das Anlass für eine Einkommenskorrektur in Höhe des. 6; OLG Zweibrücken FamRZ 2008, 1863 Tz. Die Anerkennung der Konsequenzen aus einer solchen Entscheidung ist beim Unterhalt aber eingeschränkt durch die unterhaltsrechtlichen Pflichten des Veräußerers. Mitmachen. Auch nach Auszahlung aus dem Haus gibt es noch den Wohnvorteil - Böse Falle! und Freitags von 9-15 Uhr unter Telefon: +49 241 5152657 sowie unter sekretariat(at)mainz-kwasniok.de. Lebt das unterhaltsberechtigte Kind mietfrei, stellt sich die Frage, wie der Wohnvorteil des Kindes unterhaltsrechtlich zu berücksichtigen ist. Maßgebend ist insoweit immer eine Einzelfallbetrachtung. - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwalt Diese Grundsätze zur Höhe des Wohnvorteils gelten auch bei der >, Wert des mietfreien Wohnens des Unterhaltsschuldners beim >, Geht es um die Existenzsicherung des Kindes (>, Der klassische Fall für den Ansatz eines sog. Das Wich­tigs­te Der Wohnvorteil ist der Vorteil, den ein Ehegatte erzielt, wenn er nach dem Auszug des Partners in der eigenen Immobilie verbleibt oder in eine eigene Immobilie einzieht und aus diesem Grund keine Miete für eine andere Wohnung zu zahlen braucht. Eine aktuelle Entscheidung des BGH ergänzt Ihr Wissen zu diesem Thema – und wir ergänzen die Entscheidung mit nützlichen Praxistipps zum Thema Wohnvorteil und Unterhalt. Die Leistungen auf solche Rücklagenverpflichtungen sind unterhaltsrechtlich anzuerkennen und vom Wohnwert abziehbar. Damit wird die einfache 3/7-Methode nicht mehr anwendbar! auch dem Unterhaltspflichtigen entgegenzuhalten (Brudermüller, aaO, § 1361 Rn. So funktioniert es; Topthemen; Anw Dem Antragsteller verblieben vorliegend im Jahr 2019 nach Abzug des Unterhalts etwas über 700 Euro von seinen Renteneinkünften, von denen er auch die laufenden Kosten der Immobilien bestreiten musste. Oder wann ist eine Fremdvermietung zumutbar? In unserer Kanzleipraxis verwenden wir das > Formular zum Wohnvorteil, um alle unterhaltsrelevanten Bemessungsgrundlagen beim Mandanten richtig und vollständig abzufragen. Denn die Antwort kann je nach Sachverhalt höchst unterschiedlich ausfallen. Dieser negative Wohnwert ist jedenfalls dann zu berücksichtigen, wenn die Immobilie im gemeinschaftlichen Eigentum der Parteien steht und die Abzahlung der Schulden daher im Interesse beider Parteien liegt. Juni 1984 - IVb ZR 20/83 - FamRZ 1985, 354, 356). 1 Nr. Dasselbe beim Mann: Auch er hat einen Wohnvorteil und kann Zinsen und ggf. Ob der Wohnvorteil bereits bei der Bedarfsermittlung oder erst auf der > Prüfungsebene Bedürftigkeit des Unterhaltsgläubigers und der Leistungsfähigkeit des Unterhaltsschuldners als Einkommen zu berücksichtigen ist, erklärt sich, wenn man bei den jeweiligen Unterhaltsansprüchen die Bedeutung des maßgebenden Einkommens für die Prüfungsebenen Bedarf, Bedürftigkeit und Leistungsfähigkeit erkennt. Diesen monatlichen Mehrbetrag, der der ersparten Miete entspricht, nennt man Wohnvorteil. Ab dem Zeitpunkt, zu dem einer der Ehepartner die Scheidung beantragt und der Scheidungsantrag dem anderen förmlich vom Familiengericht zugestellt ist, wird der Wohnvorteil anders erfasst als in der Zeit Ihrer Trennung. denken. minderjährigen Kind. BGH, Beschl. Der objektive Mietwert ist tatrichterlich festzustellen. Wird eine Fremdvermietung als zumutbar angesehen, wird der Wohnwert nach dem > Einkommenseffekt bemessen. BGH, Beschl. Der Verkauf beider Immobilien, insbesondere des ehemaligen Familienheimes, verstößt mithin offenkundig gegen die Obliegenheit des Antragstellers als Unterhaltsverpflichteten, seine vorhandenen Vermögenswerte so ertragreich wie möglich anzulegen bzw. Kreditbelastungen aus der Anschaffungsfinanzierung sind zweifelsfrei nicht (auf Mieter) umlagefähig. facebook; twitter; Jetzt Frage stellen. SÜDDEUTSCHE LEITLINIEN (SüdL) zur unterhaltsrechtlichen Einkommensermittlung, Die OLG`s haben Leitlinien zur Einkommensermittlung veröffentlicht, um als Orientierungshilfe und der Eindämmung ausufernder Einkommensdebatten zu dienen. Bei der > Bemessung des Wohnvorteils ist auszugehen von der Nettomiete, d.h. nach Abzug der auf einen Mieter nach § 2 BetrKV > umlegbaren Betriebskosten. Der Wohnvorteil. Da sie keine Miete zahlt, wird ihr ein Wohnvorteil … Anrechnung Wohnvorteil trotz Auszahlung? Falsch, sagt der BGH. Sind die Ehegatten gemeinsam Miteigentümer einer > Eigentumswohnung, so hat sich der Ehegatte, der anlässlich einer > Trennung aus der Wohnung zieht, grundsätzlich in Höhe seines Miteigentumanteils an den > Betriebskosten zu beteiligen, die > nicht umlagefähig sind. Die erste Frage, die sich Paare gleich zu Beginn der Trennung stellen: Wer bleibt in dem Haus wohnen und wer zieht aus? Nach § 2039 S. 2 BGB ist jeder Miterbe für sich allein berechtigt, Nachlassansprüche geltend zu machen und Verbindlichkeiten von Miterben einzutreiben. damit Sie auf meinen Seiten das finden, was Sie brauchen. ; Der Wohnvorteil wird bei der Unterhaltsberechnung dem Nettoeinkommen des jeweiligen Partners als fiktives Einkommen … Andernfalls ist nach der Rechtsprechung ein darunter liegender sog. 65.000 Euro für zukünftige laufenden Kosten bzw. Der Unterhaltsberechnung ist somit auf seiten der Ehefrau ein Einkommen in Höhe von (EUR 1.000,00 aus Erwerbseinkommen + EUR 900,00 Wohnvorteil … Netto-Kaltmiete (oder Nettomiete), die regelmäßig den örtlichen Mietspiegeln nach §§ 558 c, 558 Abs. Von dem Wohnvorteil sind grundsätzlich die mit dem Eigentum verbundenen Kosten abzusetzen. 76; BGH FamRZ 1988, 87 Tz. Watch Queue Queue Kreditinstitute stellten in Fällen bestehender Veräußerungsabsicht Kredite tilgungsfrei. Vermögenserträge, die er in zumutbarer Weise erzielen könnte, tatsächlich aber nicht erzielt, mindern als fiktives Einkommen seine Bedürftigkeit (OLG Hamm FamRZ 1999, 233 Tz. Nicht alle Aufwendungen sind mit Zahlungsmittelabflüssen verbunden, ebenso wenig ein Ertrag immer mit einer Einzahlung. Darin unterscheidet sich ein Wohnvorteil vom > geldwerten Sachbezug (z.B. 1 Nr. Wenn es nicht möglich oder nicht > zumutbar ist, die Wohnung aufzugeben und das Objekt zu vermieten oder zu veräußern, kann statt dessen die ersparte Miete angesetzt werden, die angesichts der wirtschaftlichen Verhältnisse angemessen wäre. Januar 2004) die Betriebskostenverordnung (> BetrKV) vom 25. Das ist allerdings bei der sog. Soweit die Ehefrau die Auszahlung von 50.000 € bankfinanziert hat, kann sie jedenfalls die Zinsen absetzen. die vereinbarten Raten gezahlt werden, nicht gerechtfertigt. Vom Wohnwert sind die Belastungen abzuziehen. Ein solches Verhalten kann z. Er hätte das Gebäude dann selbst bewohnen oder zur Erzielung von Einnahmen vermieten können. Der Antragsteller hätte lediglich das elterliche Anwesen verkaufen und mit dem erzielten Erlös das von ihm bewohnte, ehemals eheliche Anwesen sanieren können. Das OLG hatte bei der Einkommensberechnung der Ehefrau den Wohnvorteil, der durch das alleinige Bewohnen des ehemaligen Familienheims entstand, nicht mehr berücksichtigt. Der Wohnvorteil auf Seiten des unterhaltspflichtigen Elternteils hat Einfluss auf die Bedarfsermittlung des Kindesunterhalts und Bedeutung für die Leistungsfähigkeit des Elternteils. Deshalb werden unterhaltsrechtlich regelmäßig nur solche Instandhaltungskosten berücksichtigt, die über regelmäßige Instandhaltungsrücklagen finanziert und für konkrete Instandhaltungsmaßnahmen gebildet werden. 320,- Euro Kaltmiete enthalten. 12ff. Wohnvorteil nach der Scheidung. Das gleiche kann eintreten, wenn ein unterhaltspflichtiger Immobilienbesitzer aus "unterhaltstrategischen Gründen" eine ehemals selbstgenutzte Immobilie verkauft und anschließend in Miete beim neuen Lebenspartner wohnt. Denn, "für die Berücksichtigung des Tilgungsanteils kommt es deswegen allein darauf an, ob der andere Ehegatte im Wenn nicht, bleibt es beim Ansatz des angemessenen Wohnwerts. Leistungsfähigkeit erneut aufzugreifen Der jeweilige Ehegatte erspart durch diese Nutzung Kosten, die er sonst für eine Mietwohnung aufzubringen hätte.